هلی شات ابزاری نوین برای مشاورین املاک و سرمایه‌گذاران
امروزه، نفوذ کوادکوپترها (هلی‌شات ها) به حدی گسترده شده که تقریباً در هر صنعت و حرفه‌ای می‌توان ردی از آن‌ها یافت. شاید چند سال پیش تصور اینکه مشاورین املاک هم از این ربات‌های پرنده استفاده کنند، دور از ذهن به نظر می‌رسید. اما در دنیای امروز، به‌ویژه در کشورهای پیشرفته، مشاوران املاک، سرمایه‌گذاران، مستأجران و اجاره‌دهندگان تجاری، همگی از قابلیت‌های هلی‌شات‌ها برای تسریع و بهبود فرآیندهای کسب‌وکار خود بهره می‌برند. هلی‌شات‌ها با ارائه تصاویر و ویدئوهای هوایی، دیدگاهی جامع و جذاب از املاک و زمین‌ها ارائه می‌دهند که پیش از این امکان‌پذیر نبود.
بررسی دقیق خانه‌ها و املاک زمان‌بر است و استخدام بازرسان متعدد، هزینه‌های زیادی را به همراه دارد. برای صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌ها و همچنین بررسی اولیه موقعیت و نسبت خانه‌ها نسبت به یکدیگر، از هلی‌شات و کوادکوپتر استفاده می‌شود. علاوه بر تصویربرداری هوایی، از نرم‌افزارهای مدیریت املاک نیز بهره گرفته می‌شود تا اطلاعات جامعی در کنار تصاویر هلی‌شات به‌دست آید. هلی‌شات تنها در صنعت مشاور املاک کاربرد ندارد؛ بلکه در حوزه‌های دیگری همچون بازرسی ساختمان‌ها و نظارت بر ایمنی کارگران نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد که در آینده به آن‌ها خواهیم پرداخت.
بازرسی سریع و دقیق ملک با هلی‌شات
برای خرید و فروش املاک، عوامل متعددی مانند موقعیت جغرافیایی، نمای بیرونی، وضعیت سقف و نسبت قرارگیری ملک نسبت به سایر ساختمان‌ها اهمیت بالایی دارند. جمع‌آوری این اطلاعات به روش‌های سنتی، مستلزم اعزام نیروهای متعدد و صرف زمان و هزینه قابل‌توجه است. علاوه بر این، احتمال خطا در بررسی‌های زمینی نیز وجود دارد.
هلی‌شات راه‌حلی هوشمندانه برای این چالش‌هاست. حتی یک تصویر هوایی می‌تواند اطلاعات ارزشمندی درباره ملک و محیط اطراف آن در اختیار مشاوران املاک و خریداران قرار دهد. با استفاده از هلی‌شات، می‌توان در کمترین زمان و با حداقل هزینه، تصاویر هوایی باکیفیت ثبت کرد و تحلیل دقیقی از وضعیت ملک ارائه داد. این فناوری نه‌تنها سرعت بازرسی را افزایش می‌دهد، بلکه دقت و جامعیت اطلاعات را نیز بهبود می‌بخشد.
بازرسی و ارزیابی زمین و املاک همواره چالش‌هایی به همراه داشته است. در حالی که برخی از قسمت‌ها مانند سقف منازل به آسانی قابل بررسی نیستند، هلی‌شات‌ها (کوادکوپترها) این امکان را فراهم کرده‌اند تا به راحتی این موانع را پشت سر بگذاریم. ابزارهایی مانند DroneDeploy با ارائه نمای کلی و دقیق از ملک یا زمین مورد نظر، فرآیند نقشه‌برداری را بهینه می‌کنند. نکته قابل توجه این است که بازرسی سنتی یک ملک ممکن است چندین برابر بیشتر از بازرسی هوایی با کوادکوپتر و نرم‌افزارهای مرتبط زمان ببرد. با وجود این فناوری که انجام امور را به شکل قابل توجهی آسان‌تر، ارزان‌تر و سریع‌تر می‌کند، استفاده از آن یک انتخاب هوشمندانه و به‌صرفه به نظر می‌رسد.
افزایش راندمان و کاهش هزینه‌ها با هلی‌شات در زمین و املاک
استفاده از هلی‌شات‌ها برای زمین و املاک، به ویژه کوادکوپترها، انقلابی در روش‌های بازرسی و تحلیل املاک به شمار می‌آید. این فناوری می‌تواند در کسری از ثانیه، سطح بالای ساختمان‌ها را اسکن کرده و بررسی‌های دقیقی را انجام دهد. در حقیقت، انجام همین کار بدون استفاده از هلی‌شات‌ها موجب افزایش چشمگیر زمان و هزینه‌ها خواهد شد.
نکته قابل توجه این است که استفاده از هلی‌شات‌ها می‌تواند هزینه‌های شما را در مقایسه با روش‌های سنتی تا ۸۰ درصد کاهش دهد. این میزان صرفه‌جویی رقمی نیست که بتوان به راحتی از آن گذشت و به روش‌های قدیمی ادامه داد. به عنوان مثال، هزینه بازرسی یک سقف با استفاده از کوادکوپتر حدود هزار دلار است در حالی که بازرسی دستی که نیاز به نصب داربست و استخدام چند کارگر دارد، حدود ۱۰ هزار دلار هزینه خواهد داشت.
با توجه به افزایش روزافزون شهرنشینی در سرتاسر جهان و کاهش نیروی کار، نیاز به بازرسی ساختمان‌ها نیز به شدت افزایش یافته است. در این راستا، استفاده از کوادکوپترها و نرم‌افزارهایی مانند DroneDeploy می‌تواند به یک دارایی مهم برای مشاوران املاک و سرمایه‌گذاران تبدیل شود. این فناوری نه تنها به بهبود کیفیت کار کمک می‌کند، بلکه زمان و هزینه‌های مربوط به بازرسی را به طرز چشم‌گیری کاهش می‌دهد.
افزایش ایمنی با استفاده از هلی شات‌ها در بازرسی املاک
استفاده روزافزون از کوادکوپترها (هلی شات‌ها) برای بازرسی‌های هوایی املاک، به‌طور قابل توجهی نیاز به نیروی کار در شرایط خطرناک را کاهش می‌دهد. با استفاده از هلی شات برای ثبت تصاویر هوایی از یک ملک، دیگر نیازی به نگرانی درباره ایمنی کارگران نیست. به عنوان مثال، کارگری از روی سقف به زمین نمی‌افتد و ریسک‌های ناشی از آب و هوای نامساعد مانند باران و رطوبت، کارهای مربوط به نمای ساختمان را تحت‌الشعاع قرار نمی‌دهد. این مسائل به کاهش هزینه‌های بیمه و تأمین ایمنی نیز منجر می‌شود.
امروزه بسیاری از شرکت‌های املاک در شهر نیویورک از کوادکوپترها برای تصویربرداری از ساختمان‌ها استفاده می‌کنند. تمایل به استفاده از هلی شات‌ها پس از مرگ یک معمار در سال گذشته، که ناشی از ریزش آوار در منهتن بود، افزایش یافته است. اکثر کارفرمایان دریافتند که با بهره‌گیری از این تکنولوژی، می‌توانند پروژه‌ها را به‌راحتی و با خطر کمتر و همچنین هزینه‌ها و زمان کمتری با کیفیت بهتری به انجام برسانند.
چند وقت پیش در مورد راه‌اندازی مشاغلی در ایران با استفاده از هلی شات‌ها صحبت کردیم؛ اما متأسفانه هنوز نمی‌توان از استفاده گسترده کوادکوپترها در حوزه مشاوره املاک در ایران سخن گفت. در تمامی نقاط جهان، استفاده از این فناوری برای بررسی املاک و ساختمان‌ها در حال افزایش است و به‌طور عمیق امیدواریم روزی برسد که در ایران نیز استفاده از کوادکوپترها و هلی شات‌ها تسهیل گردد. همان‌طور که می‌دانید، در کشور ما، به‌ویژه در تهران، محدودیت‌های سخت‌گیرانه‌ای برای پرواز کوادکوپترها وجود دارد که مانع پیشرفت این تکنولوژی و تأثیر مثبت آن بر روی مشاغل مختلف می‌شود.
استفاده از هلی شات‌ها (کوادکوپترها) در بخش‌های مختلف به دلیل مزایای فراوانی که دارند، به طور فزاینده‌ای در حال گسترش است. در ادامه به برخی از مهم‌ترین مزایای هلی شات‌ها اشاره می‌کنیم:
1. تصویربرداری و فیلمبرداری با کیفیت بالا: هلی شات‌ها امکان تصویربرداری و فیلمبرداری با کیفیت بسیار بالا را فراهم می‌آورند. این قابلیت به ویژه در پروژه‌های ساختمانی، تبلیغات و مستندسازی بسیار حیاتی است.
2. دسترسی به نقاط دشوار: هلی شات‌ها می‌توانند به نقاطی که دسترسی به آن‌ها برای انسان‌ها دشوار یا خطرناک است، مانند سقف‌ها، نمای ساختمان‌ها و مناطق دورافتاده مراجعه کنند.
3. کاهش هزینه‌ها: استفاده از هلی شات‌ها معمولاً هزینه‌های نیروی کار و زمان را کاهش می‌دهد، زیرا نیازی به استخدام کارگران برای بازرسی‌های خطرناک نیست.
4. افزایش ایمنی: با کاهش نیاز به کارگران برای انجام بررسی‌ها در شرایط خطرناک، ایمنی کارگران افزایش می‌یابد. به ویژه در پروژه‌های ساختمانی، این موضوع اهمیت زیادی دارد.
5. تحلیل سریع داده‌ها: تصاویر و ویدئوهای ثبت شده توسط هلی شات‌ها می‌توانند برای تجزیه و تحلیل سریع وضعیت ملک یا پروژه استفاده شوند. این اطلاعات می‌تواند به تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.
6. مانیتورینگ و نظارت مستمر: هلی شات‌ها می‌توانند برای نظارت مداوم بر پروژه‌ها و املاک مورد استفاده قرار گیرند و به کارفرمایان اطلاعات به‌روز و دقیقی درباره پیشرفت کار ارائه دهند.
7. بازاریابی و تبلیغات: تصاویر هوایی با کیفیت از املاک می‌توانند در جذب مشتریان و افزایش فروش نقش مهمی ایفا کنند. این نوع تصویربرداری به ویژه در صنعت املاک و مستغلات بسیار کارآمد است.
8. تسهیل در جمع‌آوری داده‌های جغرافیایی: هلی شات‌ها می‌توانند برای جمع‌آوری داده‌های جغرافیایی و نقشه‌برداری استفاده شوند، که این امر در برنامه‌ریزی شهری و پروژه‌های عمرانی بسیار مفید است.
9. تامین اطلاعات دقیق در زمان بحران: در مواقع بحرانی، مانند بلایای طبیعی، هلی شات‌ها می‌توانند اطلاعات دقیقی درباره آسیب‌ها و وضعیت مناطق مختلف ارائه دهند که به تسریع در واکنش کمک می‌کند.
10. خلاقیت و نوآوری: استفاده از هلی شات‌ها می‌تواند خلاقیت در ارائه محتوا و استفاده از فناوری‌های نوین را افزایش دهد که این امر به تمایز برندها کمک می‌کند.
برای استفاده و دسترسی به این ابزار قدرتمند میتوانید با آقای علیپور به شماره 09121943801 در هر لحظه تماس بگیرید و در مقاله هلی شات Helishot ، عکاسی و فیلمبرداری هوایی چند نمونه کار از تیم ایشان را مشاهده کنید.
